仲介手数料を半分にする方法Cool Samurai Blog

前回の続きです。

簡単な前回のおさらい

普通に中古マンションを買おうとすると仲介手数料が非常に高いです。6000万円の物件だと約２００万円もかかります。

そんな仲介手数料を約１００万円となんと半分も値引くには。。。。

 

ずばり仲介料半額の業者を使うこと

そんなのネットでみて知ってるよ、っていう人もいらっしゃるかと思いますが

では実際使いましたか？

 

おそらく多くの人が一生に一度の買い物だから結局は名の知れた業者やその物件を見た不動産屋さんで購入されたのではないでしょうか？

 

ためしてガッテンではないですが私の場合、ものは試しと半額業者にお願いしてみました。

 

結論として、仲介手数料が本当に半分になりました。

 

ポイントとしては、

必ず一番始めに問い合わせるときに半額業者を通すこと

これにつきます。

 

ネットで調べて気に入って、見てみたいなと思ったときに半額業者にまず連絡し、この物件を見たいです

といえばちゃんと物件情報や内見の手配を全部してくれます。

他の不動産屋さんで問い合わせや内見した後に半額業者に後から変えるというのは不動産業界の慣習を考えるとあまりよい結果をもたらさないのではと思います。

一度問い合わせして、もし丁寧な受け答えをしてくれる業者ならその後気になった物件があるたびごとにその業者を通すと良いと思います。

逆にほんのちょっとでも怪しいなと思ったら、この業界は海千山千なのでだいたいは実体はもっと怪しい業者だと思います。

くれぐれも変な業者に捕まらないように気をつけましょう。

 

最後に、仲介料半額業者には

仲介料が、無料、半額、３割引とだいたい３通りに宣伝している業者があります。

ただ、実際はよくて半額、無料というのはだいたいは客寄せのえさだと思います。
（無料になるケースはおそらく0.01％もないであろう自社物件に限られると思います）
私の使った業者も無料無料と宣伝してましたが、実際問い合わせると「この物件だと半額ですね〜」でした。